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第 30 卷摇 第 2 期 柳思维 , 朱艳春, 唐红涛: 行政中心区位、 迁移与城市商圈空间分布
产生了巨大的影响力。 在实验中表现为第四个商
圈的曲线斜率明显高于其他商圈, 而第一个商圈
的曲线斜率则有较小幅度的降低,基本与自然状态
下的第二、第三商圈相同。 从数量关系上看,四个商
圈在第 41 个周期时,吸引的用户数占商户总量的比
例分别为 37郾 31%、31郾 34%、18郾 98% 和 12郾 37%;而又
经过 40 个发展周期后,上述比例发生了明显的变
化,前三个商圈的占比分别为 31郾 95%、28郾 43% 和
17郾 33%,而新行政中心所在商圈的占比则迅速增长
到 22郾 29%,发展速度远远超出了其他商圈,体现了
行政中心对资源的强大聚集能力。
综上,基于动态模糊算法的模型模拟结果表
明, 城市行政中心的空间区位和迁移对城市商圈
的空间分布有显著的影响。 这一模拟结果证实了
本文所提出的 4 个命题, 即在城市经济和社会发
展过程, 行政中心所在地一般也是经济中心和商
业中心, 该区域零售商业的聚集程度与发展速度
都高于城市的其他区域; 一旦城市行政中心的空
间区位发生改变, 迁入区域与非迁入的城市其他
区域( 不包括迁出区域 ) 相比 ,其零售商业增长迅
猛, 商业地产价格急速上升, 城市商圈快速形成;
行政中心迁出区域则因为既有城市商圈的集聚效
应, 受行政中心空间区位变动的影响有限; 城市商
圈体系的空间分布结构因为行政中心区位迁移而
发生改变。
四、 经验检验
为了验证前面的理论分析和实验仿真, 同时
囿于城市层面商圈数据的可得性, 我们以长沙市
为例,选取长沙市政务中心 盂 原所在地芙蓉区、 政
务中心迁入区岳麓区, 以及与岳麓区和芙蓉区相
邻、 但未涉及政务中心空间区位变迁的开福区进
行了比较分析。 主要从商圈发展速度及空间布局
结构两个方面,验证 2008 年长沙市政务中心迁移
前后对城市商圈空间布局结构是否存在本文四个
命题的影响。
( 一 ) 商圈发展情况
从长沙芙蓉区、 岳麓区和开福区的宏观经济
数据变化可知,城市行政中心区位与城市商圈发
展速度密切相关, 在此, 可以对比长沙市政务中心
迁移前后的经济数据榆 。
1郾 长沙市政务中心迁移前商圈的发展情况
(1) 长沙市政务中心原所在地芙蓉区自建城
以来,一直都是长沙市的政治中心、经济中心和商
业中心, 经济和社会的发展水平高于其他的四个
城区。 2007 年,芙蓉区批发零售业零售总额达到
了 192郾 88 亿元,占全市城区批发零售业零售总额
的 28郾 92% ; 2005—2007 年 的 年 均 增 长 率 为
17郾 08% 。 (2) 岳麓区 2007 年的批发零售业零售
总额只有 53郾 06 亿元, 仅占全市城区批发零售业
零售总额的 7郾 96% ;2005—2007 年的年均增长率
为 14郾 6% 。 (3) 开福区 2007 年批发零售业零售
总额为 109郾 81 亿元, 占全市城区批发零售业零售
总额的 23郾 3% ;2005—2007 年的年均增长率为
19郾 41% 。
2郾 长沙市政务中心迁移后商圈的发展情况
长沙市政务中心迁移后, 上述三个城区的经
济发展总水平和商业发展情况如下 :(1) 芙蓉区
2012 年批发零售业零售总额达到了 432郾 21 亿
元, 占全市城区批发零售业零售总额的 26郾 1% ;
2008—2012 年 ,批发零售业零售额的年均增长率
为 19郾 12% ,与 2005—2007 年相比增长了 2郾 04 个
百分点。 (2) 岳麓区 2012 年批发零售业零售总
额达到了 154郾 52 亿元,占全市城区批发零售业零
售总额的 9郾 32% , 比 2007 年上升了 1郾 4 个百分
点;2008—2012 年, 批发零售业零售额的年均增
长率为 18郾 09% , 比 2005—2007 年高了 3郾 5 个百
分点。 (3) 开福区 2012 年批发零售业零售总额
为 19郾 41 亿元, 占全市城区批发零售业零售总额
的 23郾 41% ,与 2007 年相比变化不大;2008—2012
年, 批零业零售额的年均增长率为 19郾 41% , 与
2005—2007 年相比仅增长了 0郾 2 个百分点。
如图 7 所示, 虽然三个城区的批发零售业在
2011 年都受到了国内外宏观环境不景气的影响,
但是正如理论分析和仿真模拟所示,2008 年长沙
市政务中心空间区位变动后,不涉及政务中心空
间区位变迁的开福区, 其零售商业发展维持了之
前的发展速度;岳麓区的零售商业则获得了超出
之前的发展速度的急速增长;而芙蓉区受政务中
心迁出的影响较小。
( 二 ) 商圈空间结构
也可以通过长沙城市商圈的实际空间结构演
变, 如图 8 和图 9 所示,更为直观地了解本文 4 个
命题所揭示的行政中心空间区位与城市商圈空间
分布结构演进之间的空间耦合关系。
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