Page 130 - 《北京工商大学学报（社会科学版）》2020年第3期

第 35 卷摇 第 3 期 王彦伟: 家庭资产选择、地区经济特征与居民消费水平

消费的促进作用最小;与农村家庭相比,中国城镇 [9] SINAI T, SOULELES N S. Owner鄄occupied hous鄄
家庭的资产更能有效地促进居民消费的增长;年 ing as a hedge against rent risk[J]. The Quarterly Journal of
龄处于 36 ~ 50 岁之间的家庭,家庭资产选择对于 Economics, 2005, 120(2):763 - 789.
[10] MIAN A, SUFI A. House prices, home equity鄄
居民消费的影响更大。
based borrowing, and the US household leverage crisis[J].
摇 摇 (二)对策建议
American Economic Review, 2011, 101(5):2132 - 2156.
上述理论分析与实证发现对中国提高居民消
[11] MIAN A, RAO K, SUFI A. Household balance
费水平具有丰富的现实价值与对策含义:第一,应
sheets, consumption, and the economic slump [ J ]. The
加大对居民住房产权的保护力度,降低小产权房
Quarterly Journal of Economics, 2013, 128 ( 4 ): 1687 -
的交易成本,积极发挥消费的房产财富效应,从而 1726.
促进居民消费。 第二,大力发展金融市场,持续 [12] GUREN A M, MCKAY A, NAKAMURA E, et
金融创新,推出更丰富的可供选择的金融产品, al. Housing wealth effects: the long view[Z]. NBER Work鄄
另外,还要借助数字经济,依靠互联网金融等新 ing Papers No. 24729, 2018.
兴金融科技手段,不断推动金融的普惠性质,提 [13] BERGER D, GUERRIERI V, LORENZONI G,
高居民的金融知识与金融能力,提升居民家庭 et al. House prices and consumer spending[J]. Review of E鄄
的金融资产,从而进一步的发挥金融资产的财 conomic Studies, 2018, 85(3):1502 - 1542.
[14] ADELINO M, SCHOAR A, SEVERINO F.
富效应,促进居民消费水平的增长。 第三,持续
House prices, collateral, and self鄄employment[J]. Journal of
缩小中国地区的经济发展差距,尤其是市场化
Financial Economics, 2015, 117(2):288 - 306.
程度较低的地区应当不断进行市场化改革,不
[15] STROEBEL J , VAVRA J . House prices, local
断完善中国特色的社会主义市场经济体制,对 demand, and retail prices[J]. Journal of Political Economy,
待部分落后地区应该实事求是,通过政策优惠 2019, 127(3): 1391 - 1436.
等措施为居民创造良好的消费环境,充分释放 [16] 何兴强, 杨锐锋. 房价收入比与家庭消费———
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